Считается, что генеральные планы развития мегаполисов являются гарантом развития городов и позволяют не совершать стратегических ошибок. В 1951 г. в Москве был создан НИИ Генплана, который совместно с правительством занимается разработкой генеральных планов развития города. В столице в середине июля было объявлено о проведении публичных слушаний по проектам актуализированного Генерального плана города Москвы на период до 2025 года и Правил землепользования и застройки в городе Москве. О ключевых моментах обсуждаемого Генерального плана журналистам рассказал префект ЮАО Ю.К. Буланов.

По словам префекта, Генеральный план включает в себя те мероприятия (и зоны их проведения), которые органы власти планируют выполнить для развития города. К ним относятся:

• размещение объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры, жилищного фонда, предоставляемого установленным категориям нуждающихся, прочих объектов федеральных и городских программ;

• развитие территорий общего пользования: уличнодорожной сети, скверов, бульваров, садов, парков;

• мероприятия, связанные с обеспечением физической безопасности городской среды и сохранением объектов культурного и природного наследия: улучшение экологического состояния окружающей среды и охрана природных территорий, замена аварийного жилого и нежилого фонда, регулирование использования исторических и природных территорий.

В части охраны окружающей среды и здоровья человека Генеральный план предусматривает проведение комплекса мероприятий, охватывающих территорию площадью более 28 тыс. гектаров. Как подчеркнул Ю.К. Буланов, результатом их реализации станут в том числе очистка 2,5 тыс. гектаров загрязненных почв и рекультивация погребенных свалок, 100процентная очистка поверхностного стока со всех застроенных территорий, уменьшение общего выброса загрязняющих веществ в атмосферу на 25%. Особое внимание в Генеральном плане уделено строительству объектов социальной инфраструктуры и развитию территорий общественных центров и общественных зон города. Из 105 млн. кв. метров возможных объемов общественного строительства 68 млн. кв. метров запланировано для строительства объектов, обеспечивающих социальные гарантии в части образования, здравоохранения, социальной защиты, культуры, спорта, бытового обслуживания. Показатели строительства установлены для каждого района города. Мероприятия Генерального плана в части развития жилых территорий и размещения объектов жилищного строительства направлены на улучшение жилищных условий всех установленных категорий нуждающихся и последовательное «омоложение» жилищного фонда города. Префект отметил, что в целях улучшения жилищных условий и реализации федеральных и городских программ до 2025 года планируется предоставить на социальные нужды не менее 47 млн. кв. метров жилой площади.

Реализация запланированных мероприятий и возможных объемов строительства позволит увеличить жилищную обеспеченность москвичей в 1,3 раза, сократить долю амортизированного фонда в составе жилой застройки до 10% и сформировать жилые образования, включающие весь комплекс необходимых социальных объектов и озелененных территорий.

В части развития уличнодорожной сети планируется завершение формирования радиально-кольцевой структуры магистралей, в том числе строительство Четвертого транспортного кольца, двух новых хордовых направлений (Южной и Северной рокад), строительство и реконструкция дублеров основных радиальных направлений; взаимосвязанное развитие магистралей Москвы и автомобильных дорог Московской области; формирование новых транспортных магистралей над железными дорогами и в подземном пространстве. Ю.К. Буланов напомнил, что Генеральный план развития до 2020 года был утвержден в 2005 году и с тех пор ведется в режиме мониторинга. Правительство Москвы ежегодно рассматривает ход выполнения плана и при необходимости вносит в его проект требуемые корректировки. В этом году вследствие изменений в социально-экономических условиях развития города было принято решение продлить срок действия принятого плана до 2025 года. По мнению префекта, 2025 год — не туманное будущее, а абсолютно реальная перспектива. Тем не менее сегодняшний Генеральный план, если потребуется, может быть скорректирован через несколько лет.

После обсуждения Генплан развития столицы предстоит утвердить новому составу Московской городской Думы.

Н. Антонов