Новый Жилищный кодекс Российской Федерации обозначил права и обязанности собственников помещений, дал им значительные полномочия. Теперь собственники могут самостоятельно выбирать управляющую домом организацию, определять виды и периодичность необходимых работ по эксплуатации и ремонту общего имущества в доме, контролировать качество их проведения.

Правительство Москвы оказывает активную, реальную поддержку инициативам москвичей по созданию товариществ собственников жилья. В городе создана и продолжает развиваться законодательная и нормативно-правовая база по вопросам управления многоквартирными домами.

В Нагорном районе по состоянию на 1 сентября 2009 г. сформировано 66 товариществ собственников жилья (ТСЖ). В 2010 г. запланировано формирование комплексов недвижимого имущества по 20 многоквартирным домам.

Шесть из существующих в Нагорном районе товариществ управляют своим домом самостоятельно — это ТСЖ «Черноморский 10–2», ТСЖ «На Криворожской», ТСЖ «Артековская — 1», ТСЖ «Чонгарский — 15», ТСЖ «Волхонка», ТСЖ «Болотниковская — 5/3».

В районе также есть активно развивающиеся товарищества, готовые перейти на самостоятельное управление — это ТСЖ «Болотниковская, 3–1», ТСЖ «Варшавский Форум». Важнейшей, ключевой составляющей в реализации реформы ЖКХ является непосредственное и активное участие самих жителей в управлении жилыми домами, Однако жители не всегда готовы управлять своими домами и на первых порах доверяют работникам ГУ «ИС Нагорного района» управление ТСЖ. Таких товариществ в районе 19. Управа и ГУ «ИС Нагорного района» постоянно проводят информационноразъяснительную работу о правах и обязанностях собственников помещений, связанных с управлением многоквартирными домами. Управа района активно использует средства массовой информации для проведения разъяснительной работы с населением о преимуществах создания ТСЖ. Глава управы А.Н. Погребной и первый заместитель главы управы М.Б. Селезнев, ежемесячно выступая по районному телевидению, постоянно затрагивают тему создания ТСЖ в районе.

В управе на постоянной основе работает консультационный кабинет (каб. 214, телефон: 8-499-619-66-60) для оказания организационноконсультативной помощи инициативным группам граждан по разъяснению преимуществ ТСЖ как способа управления домами и проведения информационно-разъяснительной работы среди собственников жилья с целью создания ТСЖ. О способах управления ТСЖ мы расскажем в следующем номере.

Е. Бударина, специалист управы Нагорного района