Реформа ЖКХ подразумевает модернизацию всего жилищно-коммунального хозяйства страны, мощности которого изношены сегодня до предела и нуждаются в обновлении.

По данным Министерства регионального развития РФ, в среднем по России физический износ котельных достиг уже 55%, коммунальных сетей водопровода — 65%, канализации и тепловых сетей — 63%, электрических сетей — 58%, водопроводных насосных станций — 65%, канализационных насосных станций — 57%, очистных сооружений водопровода — 54%, канализации — 56%. По отдельным муниципальным образованиям износ коммунальной инфраструктуры составляет 70–80% и увеличивается на 2–3% в год.

Около 30% основных фондов ЖКХ уже полностью отслужили нормативные сроки. Износ основных фондов продолжает расти, повышая вероятность техногенных и экологических катастроф, угрожающих миллионам людей и сотням предприятий.

Подтверждением тому стали недавние аварии в целом ряде регионов.

Основой экономических отношений до сих пор остается система бюджетного дотирования предприятий.

Управление производством ЖКУ централизовано, почти не развита конкуренция. Потребители не имеют возможности влиять на количество и качество предоставляемых им услуг.

Когда будут решены такие задачи, как:

• модернизация мощностей ЖКХ и жилищного фонда;

• перевод ЖКХ на рыночные правила работы (с упразднением государственной монополии, с привлечением частного бизнеса и созданием конкуренции);

• достижение высокого уровня качества коммунальных услуг и соблюдение социальных гарантий;

тогда можно будет говорить, что главная цель реформы достигнута.

Ответственность управляющих компаний Правительство Российской Федерации проработает механизмы привлечения к ответственности управляющих компаний, которые не надлежащим образом выполняют свои обязанности в отношении закрепленного за ними жилья или отказываются передавать это жилье в управление другой компании, пообещал лидер Партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ», премьерминистр В.В. Путин.

Во время приема граждан в региональной приемной председателя ВПП «ЕДИНАЯ РОССИЯ» В.В. Путину рассказали об отсутствии в российском законодательстве механизмов, которые могли бы принудить управляющую компанию, с которой жильцы хотят расторгнуть договор, передать свои полномочия другой управляющей компании. Так, одно ТСЖ столкнулось с тем, что только через суд может добиться от управляющей компании передачи необходимых документов. На приеме прозвучала просьба прописать механизмы передачи этих функций от одной управляющей компании в другую и предусмотреть ответственность управляющих компаний за неправомерную волокиту при передаче документов.

В.В. Путин пообещал обязательно заняться этим вопросом в ближайшее время.

Он также напомнил о принятом недавно постановлении правительства, направленном на повышение прозрачности деятельности управляющих компаний.__